鄂武商120億建了座本土最大的購物中心，可容納上千服裝品牌！
4月28日，華中地區綜合性商業零售商 武漢武商團體股分有限公司（以下簡稱 鄂武商A ）發布公告，宣布調劑武漢夢時期廣場投資項目部份內容。
公告顯示，鄂武商A武漢夢時期廣場項目總投資由原來的84.25億元變更加119.95億元，總建筑面積59.93萬平方米變更加81.67萬平方米。該項目尚需經過股東南大學會審議通過。
鄂武商A此前于2015年3月3日發布公告稱，將投資84.25億元，在武昌中心城區亞貿地帶興修武商夢時期廣場。公司稱，這將是 華中乃至全國定位較高、范圍最大的商業零售綜合體 。
根據發展計劃，鄂武商A擬興修的武漢夢時期廣場，力爭2020年開門營業。該項SOXWORLD品牌襪子采取各種先進的原材料(如精疏棉、絲光棉、莫代爾、coolmax、羊毛等)目僅為商業項目，地下4層，地上9層，引進國內外奢侈名品、商業零售、室內游樂項目、影院等多功能于1體。資金來源為自有資金、可轉換公司債券和銀行貸款。
鄂武商A此前發布的公告顯示，武漢夢時期廣場位于武昌武鍋生活區，與武商亞貿廣場毗鄰，處于江南商圈核心腸區。據悉，鄂武商在武昌中心城區購買武鍋生活區改造項目A地塊約136畝，項目總建筑面積約59.93萬平方米，經營面積39.01萬平方米的廣場。項目建成的首個經營年度可貢獻 28.2 億元營收，其中百貨及店鋪業務占據了約 89%的營收，其次分別是超級生活館和大客戶業務。超級生活館是武商團體的精品超市，計劃將占據夢時期地下1層，主要供給高品質、全類型的生鮮食品、平常用品。夢時期以 冰雪世界 、 海洋王國 、 未來科技 、 主題樂園 4大主題為核心，將開設華中地區最大的室內滑雪場、海底世界、國內最全奢侈品1條街和其他眾多餐飲文娛項目，，符合當前消費升級中大眾的體驗偏好，預計建成后將延續拉動公司事跡增長。
鄂武商A表示，經調劑，本項目投資總額119.95億元，其中建設投資估算116億元、建設期利息3.8億元、活動資金1000萬元。資金來源為自有資金、可轉換公司債券和銀行貸款。經測算，本項目回收期11.76年(含建設期3年)，所得稅后財務內部收益率8.22%。
鄂武商A高管5月8日下午也流露，未來公司購物中心業態將不斷提檔升級，摩爾城3家要保持強勢地位不動搖，區域購物中心要不斷增強區域市場地位，提升市場影響力。超市公司提質增效，引進優良優品，加快渠道優化升級，拓寬進口商品經營，提升生鮮品質，開啟 超市+餐飲 新模式。公司將堅持穩中求進，努力朝著 摩爾城做精，夢時期做新、眾圓做實、超市做優、各區域市場做強 的經營目標而不斷奮進。
業內人士認為，2018 年，以化裝品、珠寶為代湖南衡陽悅嘉兒童廣場店表的高端消費復蘇態勢延續，鄂武商A作為湖北地區的龍頭企業，旗下的國際廣場、武商廣場、世貿廣場定位高端，在奢侈品運營方面具有絕對優勢。2018 年鄂武商A還將不斷夯實奢侈品經營，擴大優勢品牌集群，拓寬黃金珠寶鐘表覆蓋面，鞏固高端市場地位。
中國銀河證券分析師李昂介紹，2018 年，在宏觀經濟情勢延續向好、現代信息技術利用步伐加快等利好因素作用下，零售企業創新轉型不斷升級，實體店鋪資源重新成為線上線下企業競逐的焦點。鄂武商A則加速武商特點全渠道銷售場景打造，加大與線下實體店融會，增強線上線下銷售導流效果。探索自主運營項目跨境購新模式，推動 B2B 企業集采范圍化、常態化。同時，在移動端發展、消費者體驗等方面展開經營創新，加大技術研發投入，提升站平日流量、日均活躍數，打造特點數字化智能零售模式，增強市場競爭力。
李昂分析，鄂武商A堅持提質效、保增長的戰略目標，推動實現摩爾城做精、夢時期做新，眾圓做實，超市做優，區域市場做強的戰略計劃，同時，積極展開國企改革、實行股權鼓勵，提升內生經營效力；加速探索全渠道場景，布局跨境電商，落地創新轉型，成為領跑湖北省乃至全國的零售企業。
財報顯示，鄂武商A今年1季度實現營業收入48.36億元，同比增長3.51%；零售行業平均營業收入增長率為13.40%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.85億元，同比降落0.41%，零售行業平均凈利潤增長率為45.42%，公司每股收益為0.38元。
截至2018年3月31日，鄂武商總資產194.95億元，歸屬于上市公司股東的凈資產74.78億元，1季度銷售商品、提供勞務收到的現金28億元，總負債合計108.14億元。其中，1季度新增短時間借款23.03億元，占總資產比重11.82%，長時間借款21.82億占總資產比重11.19%，鄂武商表示，短時間借款及長時間借款同比增加，主要增加銀行貸款而里約奧運會開幕之前至。
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